萬科公園里

樓盤價格：均價25000元/平方米

開盤時間：預(yù)計9月份入市

主推戶型：86-151平裝修三四房

項目地址：龍崗布吉丹平快速與布沙路交匯處

樓盤動態(tài)：萬科公園里三期“幸福系·夢享家”產(chǎn)品，已在8月16日開放三期樣板間，預(yù)計9月份入市，目前正在誠意登記中，三期主推86-151平裝修三四房，具體可咨詢售樓處。

售樓電話：0755-88812222

深圳海航城

樓盤價格：待定

開盤時間：預(yù)計9月中旬加推

主推戶型：4、5、6棟67-89平2-3房

項目地址：深圳市龍崗區(qū)深惠路與碧新路交匯處（地鐵三號線南聯(lián)站C出口）

樓盤動態(tài)：深圳海航城二期主推4、5、6棟67-89平2-3房，預(yù)計9月份推出。

售樓電話：0755-89366666

尚水天成花園

樓盤價格：待定

開盤時間：預(yù)計9月開盤

主推戶型：主推產(chǎn)品為62-140平2-6房

項目地址：龍崗地鐵環(huán)中線下水徑A出口（約300米）

樓盤動態(tài)：尚水天成62-108平的高拓樣板房已于8月16日開放，預(yù)計9月初開盤，目前認籌3萬享98折優(yōu)惠。

售樓電話：0755-82926666

佳兆業(yè)城市廣場3期

樓盤價格：待定

開盤時間：預(yù)計9月開盤

主推戶型：主推產(chǎn)品為62-140平2-6房

項目地址：深圳市龍崗區(qū)坂田街道布瀾一級路、寶吉路、寶吉一路、中浩五路圍合區(qū)域

樓盤動態(tài)：佳兆業(yè)城市廣場3期主推83-140平的3-4房，8月16日已開放樣板間，預(yù)計9月初開盤，現(xiàn)在交1萬元誠意金可辦理VIP登記，開盤當天可享購房優(yōu)惠。

售樓電話：0755-25988888

星都豪庭

樓盤價格：待定

開盤時間：預(yù)計9月初開盤

主推戶型：主推78-183平的高拓2-6房

項目地址：深圳市龍崗布吉鎮(zhèn)地鐵三號線大芬站A出口（大芬沃爾瑪旁）

樓盤動態(tài)：星都豪庭目前VIP會員辦理中，凍結(jié)5萬享受99折優(yōu)惠，并有優(yōu)先選房機會，預(yù)計9月初開盤。

售樓電話：0755-86193333

麓園

樓盤價格：均價16500元/平方米

開盤時間：預(yù)計9月下旬加推

主推戶型：142平4房

項目地址：深圳市龍崗中心城鹽龍大道與黃閣路交匯處（龍城高級中學(xué)東側(cè)）

樓盤動態(tài)：麓園 142平4居新品樣板房8月16日大開放，VIP登記認籌享3萬抵20萬優(yōu)惠，預(yù)計9月下旬開盤。目前3棟和5棟81-89平3房剩少量在售，均價16500元/平，共50多套，多為東南朝向。

售樓電話：0755-28322888

羅湖區(qū)的名校學(xué)位主要集中在東門、翠竹片區(qū)，主要有深圳小學(xué)等重要學(xué)位，下面一起看看羅湖的學(xué)位分布圖。

羅湖區(qū)小學(xué)學(xué)位房分布情況：

先來看看羅湖區(qū)小學(xué)綜合排行榜：

1深圳市翠竹小學(xué)(深圳市翠竹外國語實驗學(xué)校)（公辦）

2深圳市螺嶺外國語實驗學(xué)校(原螺嶺小學(xué))（公辦）

3深圳小學(xué)（公辦）

4深圳市羅湖區(qū)紅嶺小學(xué)（公辦）

5深圳市羅湖小學(xué)（公辦）

根據(jù)以上排名，小編篩選了前5位學(xué)校進行片區(qū)學(xué)位房的匯總：

第一位：深圳市翠竹小學(xué)(深圳市翠竹外國語實驗學(xué)校)

相應(yīng)樓盤有：翠竹苑，金福大廈，翠華花園，怡泰中心，教育新村，木頭龍住宅區(qū)，萬科俊園大廈。

第二位：深圳市螺嶺外國語實驗學(xué)校(原螺嶺小學(xué))

相應(yīng)樓盤有：聚龍大廈，華麗西村，金城華庭。

第三位：深圳小學(xué)

相應(yīng)樓盤有：東悅名軒，萬科彩園，世濠大廈，立新花園，南海中心，新風(fēng)花園，耀華樓

第四位：深圳市羅湖區(qū)紅嶺小學(xué)

相應(yīng)樓盤有：中民時代廣場，萬通大廈，鴻翔花園，茂源大廈，紅桂大廈

第五位：深圳市羅湖小學(xué)

相應(yīng)樓盤有：世界金融中心，太平洋商貿(mào)大廈，深房廣場，南洋大廈，友誼大廈，羅湖大廈

羅湖區(qū)初中學(xué)位房分布情況：

說到羅湖區(qū)的中學(xué)排行，這個就不甚了解，但是大家口中常說的幾家有名的初中，小編還是有所耳聞的。羅湖區(qū)初中前三甲有翠園中學(xué)初中部，桂園中學(xué)，羅湖外語學(xué)校。還有高中部非常了得的深圳中學(xué)，其初中部也是不錯的，屬于市直屬學(xué)校。另外，翠園中學(xué)東曉校區(qū)以及市第二實驗初中部近幾年的學(xué)校排行也很超前。

下面小編就根據(jù)這幾所名校，進行了片區(qū)學(xué)位房的匯總：

第一位：翠園中學(xué)初中部

相應(yīng)樓盤有：怡景花園，黃貝嶺村，景庭苑，華麗東村，廬峰翠苑

第二位：桂園中學(xué)初中部

相應(yīng)樓盤有：中民時代廣場，萬通大廈，嘉寶田花園，筍崗南村

第三位：羅湖外語學(xué)校初中部

相應(yīng)樓盤有：仙湖山莊，翠榕花園，雍翠豪園，合正錦園，畔山花園，港蓮二村，鵬興花園

第四位：深圳中學(xué)初中部

相應(yīng)樓盤有：華麗園，佳兆業(yè)·金翠園，德弘天下，湖景大廈，合正新園，愉天小區(qū)，翠珠小區(qū)，金貝苑

第五位：翠園中學(xué)東曉校區(qū)

相應(yīng)樓盤有：陽光明居，今日家園，東曉花園，青楊苑，東立花園，松泉公寓

第六位：市第二實驗初中部

相應(yīng)樓盤有：翠苑小區(qū)，泰寧花園，水庫新村，東湖麗苑，寧水花園

其實大天朝也不差土豪，只是藏得深。某些城市的“本地人”手上多數(shù)握有好幾套房產(chǎn)，一些出租，一些就是用來占個學(xué)位，為了孩子也是用心良苦。畢竟不買學(xué)位，孩子的入學(xué)問題就很棘手了，本來可以孩子在家附近安靜的讀個書，但由于沒買到附近幾所學(xué)校的學(xué)位，孩子就被迫到離家較遠的地方上學(xué)。

學(xué)位房和學(xué)位房的概念

學(xué)位房就是說，業(yè)主買房后會獲得一些學(xué)校的“學(xué)位”，業(yè)主的子女在入讀指定的學(xué)校不需要參加考試、電腦派位，不過學(xué)位房的名額有限，不能保證入讀率100%。另外，一些樓盤可能只在名校的招生范圍內(nèi)，但卻把自己包裝成“學(xué)位房”。

學(xué)區(qū)房只指政府證據(jù)生源情況來劃分的，如果業(yè)主遷入“學(xué)區(qū)房”，那么他們的子女可以根據(jù)規(guī)定入讀戶口所在地分配的學(xué)校，但如果學(xué)校調(diào)整了入學(xué)的地段，那么即使花重金買了學(xué)區(qū)房，也沒什么用，原來的“學(xué)位”就失效了，孩子還是得參加入學(xué)考試。

學(xué)位房PK學(xué)區(qū)房，哪個好？

學(xué)區(qū)房受生源人數(shù)影響，每所學(xué)校每年招生區(qū)域也會適當進行調(diào)整，所以其實也是有風(fēng)險的。而學(xué)位房是開發(fā)商給業(yè)主的承諾，購房后就有資格入讀該學(xué)校。所以學(xué)位房相對來說比學(xué)區(qū)房更靠譜一點。

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