1） 看房

2） 議價，交房，付款方式等細(xì)節(jié)的磋商

3） 達(dá)成一致以后簽合同（有中介參與的要簽三方合同）

4） 申請貸款，辦理貸款手續(xù)

5） 貸款審批通過后網(wǎng)簽

6） 到登記窗口核查購房資格

7） 符合購房條件后打印合同、提交雙方登記資料

8） 到房地局辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶，拿到收件單以后交首付（但要預(yù)留一定的物業(yè)交割保證金）

9） 辦理土地證過戶

10）結(jié)清水電費(fèi)物業(yè)交割保證金等。