4月成交價(jià)：

樓盤(pán)名：麓園

所在區(qū)：龍崗區(qū)

購(gòu)買時(shí)間：不考慮

看房時(shí)間：2014-04-07

樓層/戶型：89 平方米三房?jī)尚l(wèi)

價(jià)格（單價(jià)/總價(jià)）：170萬(wàn)左右

優(yōu)惠：預(yù)交3萬(wàn)頂9萬(wàn)

學(xué)位：本區(qū)有幼兒園，同時(shí)是小學(xué)，初中學(xué)區(qū)房

優(yōu)點(diǎn)：空氣好，周邊環(huán)境也好，高級(jí)中學(xué)就在隔壁

缺點(diǎn)：出行得有車，暫時(shí)沒(méi)有公交，出行不便，戶型落地窗太多，沒(méi)有安全感一樣

樓盤(pán)名： 星航華府

所在區(qū)：寶安福永

購(gòu)買時(shí)間：4/19

看房時(shí)間：3/8

樓層/戶型：5樓，87平三房?jī)蓮d一衛(wèi)

價(jià)格（銷售單價(jià)/總價(jià)）：19841.98/平，總價(jià)1726252.3

優(yōu)惠：開(kāi)盤(pán)VIP減5W，1個(gè)99折，一周首付98折，優(yōu)惠后總價(jià)1626300,單價(jià)18694

學(xué)位：現(xiàn)在是興圍小學(xué)（據(jù)說(shuō)會(huì)建航城學(xué)校9年制學(xué)校），福永中學(xué)，附近有寶安高級(jí)中學(xué)，寶安第一外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，東方英文書(shū)院，寶安職業(yè)技術(shù)學(xué)校，號(hào)稱18年一站式教育資源

優(yōu)點(diǎn)：中間是大花園，雙泳池雙球場(chǎng)，可看鳳凰山，T3航站樓，海景，地鐵10號(hào)線興華站，107國(guó)道寶安大道交通方便，主要是上班近

缺點(diǎn)：有躁音，灰塵

樓盤(pán)名：海心匯福園

所在區(qū)：龍崗

購(gòu)買時(shí)間：沒(méi)買

看房時(shí)間：4月19日

樓層/戶型：11樓03戶型，二房二廳一衛(wèi)，71平

價(jià)格（單價(jià)/總價(jià)）：19000元，總價(jià)134.9萬(wàn)

優(yōu)惠：3萬(wàn)抵8萬(wàn)

學(xué)位：水徑小學(xué)，布吉中學(xué)

優(yōu)點(diǎn)：學(xué)位較好，一個(gè)是市重點(diǎn)，一個(gè)是省重點(diǎn)，配套有華潤(rùn)大超，買東西方便

缺點(diǎn)：在布吉，周邊都是老民房

樓盤(pán)名：中兆花園

所在區(qū)：龍崗大芬

購(gòu)買時(shí)間：.4.19

看房時(shí)間：4.5

價(jià)格（總價(jià)）：121萬(wàn)65平

優(yōu)惠：業(yè)主報(bào)價(jià)124萬(wàn)

學(xué)位：不清楚

優(yōu)點(diǎn)：：地鐵口丹竹頭步行3分鐘即到。小區(qū)環(huán)境不錯(cuò)，綠化還可以，有兒童游樂(lè)設(shè)施和游泳池，臨近桂芳園、東大街。

缺點(diǎn)：沒(méi)有地下停車庫(kù)。晚上小車都停在小區(qū)樓下

樓盤(pán)名： 四季春城第三期

所在區(qū)：龍華民治

購(gòu)買時(shí)間：沒(méi)買  首付加起來(lái)差不多要45萬(wàn)

看房時(shí)間：4月12

樓層/戶型：9/19樓，兩室一廳一衛(wèi)

價(jià)格（單價(jià)/總價(jià)）：52平 總價(jià)132萬(wàn)

優(yōu)惠：滿5年

學(xué)位：沒(méi)了解了

優(yōu)點(diǎn)：陽(yáng)臺(tái)是送的  二手 裝修各方面還是不錯(cuò) 設(shè)計(jì)的很好 顯的空間挺大 缺點(diǎn)：客廳開(kāi)放式廚房 對(duì)面就是農(nóng)民房 離地鐵站遠(yuǎn) 小學(xué)要走20分鐘左右 不在小區(qū)內(nèi) 是馬路邊的三棟

樓盤(pán)名：睿智華庭

所在區(qū)：龍崗區(qū)

購(gòu)買時(shí)間：14年4月初

看房時(shí)間：2014年3月中

樓層/戶型：18

價(jià)格（單價(jià)/總價(jià)）：89平增送30平，162萬(wàn)

學(xué)位：目前是福安，不過(guò)樓盤(pán)對(duì)面華師大附小今年9月開(kāi)始招生，以后應(yīng)該是這個(gè)學(xué)位

優(yōu)點(diǎn)：戶型很房正，增送面積多，可以做4房

缺點(diǎn)：交通，飲食不太便利

樓盤(pán)名：星航華府

所在區(qū)：寶安

購(gòu)買時(shí)間：沒(méi)買

看房時(shí)間：2014-4-1

樓層/戶型：3房

價(jià)格（單價(jià)/總價(jià)）：1.9W/平

優(yōu)惠：開(kāi)盤(pán)交5W可以總價(jià)優(yōu)惠5萬(wàn)

學(xué)位：興圍小學(xué)

優(yōu)點(diǎn)：戶型還可以

缺點(diǎn)：周邊配套差，在107國(guó)道邊會(huì)有很多躁音，灰塵，周圍是城中村，孩子讀村里的學(xué)校，1.9W./平價(jià)格高了

樓盤(pán)名：麗湖花園

所在區(qū)：龍崗區(qū)

購(gòu)買時(shí)間：4月19下定，29監(jiān)管， 5月23過(guò)戶，6月3過(guò)戶成功，鑰匙已拿，等放貸中。

看房時(shí)間：4月

樓層/戶型：8/9  62平兩房?jī)蓮d

價(jià)格（單價(jià)/總價(jià)）：總價(jià)90W ，房子保養(yǎng)很一般。跟毛胚有得一比。

優(yōu)惠：一口價(jià)

學(xué)位：小學(xué)：中海怡翠小學(xué)和上水徑小學(xué)，初中暫時(shí)不知道。

優(yōu)點(diǎn)：成熟社區(qū)，交通也挺便利。社區(qū)內(nèi)有兩所幼兒園。

缺點(diǎn)：社區(qū)較老，綠化很一般，物業(yè)管理也一般，人車沒(méi)分流！

5月成交價(jià)：

樓盤(pán)名：中鐵諾德中央道

所在區(qū)：坂田

購(gòu)買時(shí)間：沒(méi)買

看房時(shí)間：5月3日

樓層/戶型：88平

價(jià)格（單價(jià)/總價(jià)）：還沒(méi)開(kāi)盤(pán)，估計(jì)單價(jià)2.5萬(wàn)（精裝修）

優(yōu)惠：2萬(wàn)抵8萬(wàn)還是2萬(wàn)抵10萬(wàn)

學(xué)位：這個(gè)還不太清楚，聽(tīng)說(shuō)門(mén)口前面有個(gè)九年制的公立學(xué)校

優(yōu)點(diǎn)：門(mén)口就是學(xué)校，周邊都是新建的樓盤(pán)，90平以下的都是精裝修，這點(diǎn)挺好

缺點(diǎn)：周邊還是農(nóng)民房，而且還比較荒涼，配套的學(xué)校還不太了解，將來(lái)發(fā)展了可能就會(huì)好了。

樓盤(pán)名：星海花園

所在區(qū)：南山前海

購(gòu)買時(shí)間：沒(méi)買

看房時(shí)間：5月3日

樓層/戶型：88平3房

價(jià)格（單價(jià)/總價(jià)）：3萬(wàn)左右一平，總價(jià)280萬(wàn)

優(yōu)惠：沒(méi)有

學(xué)位：不太清楚

優(yōu)點(diǎn)：在前海，周邊環(huán)境比較好，有社區(qū)，戶型方正，地鐵物業(yè)，有紅本

缺點(diǎn)：感覺(jué)配套不太成熟

樓盤(pán)名：深房·傳麒尚林

所在區(qū)：龍崗

購(gòu)買時(shí)間：沒(méi)買

看房時(shí)間：5月2日

樓層/戶型：11樓，三房?jī)蓮d一衛(wèi)

價(jià)格（單價(jià)/總價(jià)）：13800/平，86平

優(yōu)惠：可以打折，折完差不多是13000一平，首付3成

學(xué)位：沒(méi)仔細(xì)聽(tīng)

優(yōu)點(diǎn)：中間是大花園，泳池，環(huán)境很好，小孩有地方玩

缺點(diǎn)：離關(guān)內(nèi)太遠(yuǎn)太遠(yuǎn)了，附近沒(méi)公園

樓盤(pán)名：招商名仕花園

所在區(qū)：南山后海

購(gòu)買時(shí)間：沒(méi)買

看房時(shí)間：5月18日

樓層/戶型：110平3房2廳

價(jià)格（單價(jià)/總價(jià)）：總價(jià)328萬(wàn)

優(yōu)惠：沒(méi)有

學(xué)位：不太清楚

優(yōu)點(diǎn)：周邊配套還挺成熟，去市場(chǎng)買菜送小孩上學(xué)也比較方便

缺點(diǎn)：02年的房子，太老了。另外停車位不多

樓盤(pán)名：紫薇花園

所在區(qū)：龍崗

購(gòu)買時(shí)間：沒(méi)買

看房時(shí)間：5月18日

樓層/戶型：78平

價(jià)格（單價(jià)/總價(jià)）：1.5

優(yōu)惠：無(wú)

學(xué)位：龍崗龍城小學(xué)

優(yōu)點(diǎn)：學(xué)位好，周圍配套成熟

缺點(diǎn)：房齡99年的，太老了，房子比較舊

樓盤(pán)名：盛銘居

所在區(qū)：龍華

購(gòu)買時(shí)間：2014年5月29（過(guò)戶）

看房時(shí)間：2014年3月8日

樓層/戶型：5F/兩房?jī)蓮d

價(jià)格（單價(jià)/總價(jià)）：160W

學(xué)位：.民治小學(xué)/中學(xué)

優(yōu)點(diǎn)：綠化好，比較宜居

缺點(diǎn)：批地時(shí)間早（92年）；物業(yè)管理不太好

6月成交價(jià)：

樓盤(pán)名：佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)

所在區(qū)：坂田

購(gòu)買時(shí)間：6月2日下定

看房時(shí)間：6月2日

樓層/戶型：29層79平小三房，2016年精裝修交房

價(jià)格（單價(jià)/總價(jià)）：一口價(jià)188萬(wàn)，帶精裝修

優(yōu)惠：一口價(jià)

學(xué)位：深大附中中小學(xué)

優(yōu)點(diǎn)：新樓盤(pán)，大型社區(qū)

缺點(diǎn)：在關(guān)外坂田，離市中心遠(yuǎn)，梅林關(guān)堵車

樓盤(pán)名：樂(lè)城

所在區(qū)：龍崗橫崗

購(gòu)買時(shí)間：2014.06.06

看房時(shí)間：  2014.04.27認(rèn)籌 0214.05.29認(rèn)購(gòu)

樓層/戶型：10/89三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

價(jià)格（單價(jià)/總價(jià)）：155W左右

優(yōu)惠：認(rèn)籌一萬(wàn)，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天直減了20W

學(xué)位：沒(méi)具體了解，聽(tīng)說(shuō)要簽約華南師大附小

優(yōu)點(diǎn)：地鐵新大型樓盤(pán)，后面是山體公園

缺點(diǎn)：遠(yuǎn) 遠(yuǎn) 還是遠(yuǎn) 周邊也不怎么完善，毛坯房 期房交房晚 明年底才收房